28 февраля 2023 года Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, по инициативе общероссийской общественной организации малого и среднего бизнеса «Опора России», провела заседание экспертной группы по обеспечению нормативно-методического сопровождения государственной кадастровой оценки под руководством заместителя руководителя Росреестра, руководителем экспертной группы Е.В. Мартыновой.
Основным вопросом было обсуждение и поиск путей решения проблемы, связанной с резким увеличением кадастровой стоимости объектов недвижимости, и прежде всего кадастровой стоимости земельных участков рекреационных зон, парков и горнолыжных курортов по итогам кадастровой оценки 2022 года, рассчитанной по Методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утверждённых приказом Росреестра от 04 августа 2021 г. № П/0336. Надо отметить, что следствием увеличения кадастровой стоимости земельных участков станет увеличение размера налога и аренды объектов недвижимости и земельных участков многих объектов индустрии развлечений и отдыха.
В заседании приняли участие члены комиссии по развитию индустрии и отдыха «Опоры России», руководители Союза ассоциаций и партнеров индустрии развлечений («САПИР»), представители Росреестра саморегулируемых организаций оценщиков, бюджетных учреждений практически всех регионов России, наделенных полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости и эксперты.
Надо отметить, что увеличение кадастровой стоимости может привести к непредсказуемым негативным последствиям, а многие участники нашей индустрии пока не знают об этом. Отрадно, что большинство участников заседания услышали и поняли возможные негативные последствия для парков, горнолыжных курортов и других объектов нашей индустрии. И соответственно все понимают, что необходимо внести изменения в Методические указания. На заседания были предложены возможные варианты решения.
